Estimation théorique
Rue de Camblain l Abbè,62690 Cambligneul (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Camblain l Abbè,62690-Cambligneul indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.756€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.756€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnières (62012), comprenant 252 habitants est de 7,01€, soit un loyer théorique mensuel de 701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 8,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 876€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.756€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.756€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnières (62012), comprenant 252 habitants est de 7,01€, soit un loyer théorique mensuel de 701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 8,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 876€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-11 | 625 | RUE DE CAMBLAIN L'ABBE | 5 | 132 | 822 | 280750€ | 2127€ |
2022-03-18 | 37 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 4 | 161 | 1000 | 381500€ | 2370€ |
2022-04-01 | 33 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 5 | 128 | 1000 | 190000€ | 1484€ |
2020-11-19 | 32 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 5 | 115 | 689 | 235000€ | 2043€ |
2022-10-06 | 400 | RUE DE CAMBLAIN L'ABBE | 4 | 185 | 500 | 429000€ | 2319€ |
2020-10-09 | 17 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 4 | 88 | 807 | 219280€ | 2492€ |
2022-08-05 | 40 | LA RUELLE BRUNE | 3 | 100 | 1545 | 275000€ | 2750€ |
2021-07-09 | 200 | RUE DE CAMBLAIN L'ABBE | 1 | 109 | 745 | 180000€ | 1651€ |
2020-05-13 | 55 | RUE DE LA GARE | 3 | 73 | 1060 | 195000€ | 2671€ |
2022-03-25 | 55 | RUE DE LA GARE | 3 | 73 | 1060 | 220000€ | 3014€ |
2023-06-06 | 47 | RUE DE LA GARE | 5 | 96 | 327 | 240204€ | 2502€ |
2021-06-28 | 45 | RUE PRINCIPALE | 3 | 155 | 415 | 145000€ | 935€ |
2021-12-07 | 340 | RUE PRINCIPALE | 4 | 95 | 171 | 193000€ | 2032€ |
2022-12-15 | 36 | RUE DE BETHUNE | 3 | 60 | 465 | 57000€ | 950€ |
2023-03-29 | 55 | RUE DE VILLERS CHATEL | 3 | 75 | 915 | 237000€ | 3160€ |
2021-12-01 | 30 | RUE DE BETHUNE | 4 | 98 | 470 | 160000€ | 1633€ |
2023-01-23 | 18 | RUE DE L EGLISE | 2 | 50 | 682 | 203000€ | 4060€ |
2021-11-02 | 22 | RUE DE L EGLISE | 4 | 114 | 832 | 181500€ | 1592€ |
2020-07-10 | 80 | RUE DE VILLERS CHATEL | 6 | 130 | 385 | 105000€ | 808€ |
2022-08-05 | 225 | RUE DE L EGLISE | 5 | 142 | 385 | 244900€ | 1725€ |
2023-05-09 | 1 | RUE SAINT ANTOINE | 2 | 60 | 290 | 95000€ | 1583€ |
2022-05-16 | 7 | IMP DE LA RENAISSANCE | 4 | 85 | 155 | 127500€ | 1500€ |
2021-03-18 | 30 | LA PLAINE D ESTREE | 3 | 80 | 350 | 60000€ | 750€ |
2021-12-03 | 70 | RUE D ESTREE CAUCHY | 8 | 146 | 962 | 271600€ | 1860€ |
2021-03-09 | 4 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 105 | 125 | 203210€ | 1935€ |
2020-06-12 | 1 | RUE DU PRESBYTERE | 7 | 200 | 423 | 269000€ | 1345€ |
2022-03-10 | 20 | RUE D ARRAS | 4 | 65 | 490 | 158000€ | 2431€ |
2022-06-16 | 12 | RUE NEUVE | 7 | 190 | 372 | 219000€ | 1153€ |
2022-10-25 | 3 | RUE DE LONGUIGNEUL | 4 | 102 | 650 | 230000€ | 2255€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DE LONGUIGNEUL | 4 | 114 | 451 | 193471€ | 1697€ |
2020-07-21 | 370 | RUE DE VILLERS CHATEL | 5 | 132 | 1020 | 252700€ | 1914€ |
2022-07-19 | 106 | RUE D ARRAS | 4 | 160 | 800 | 185000€ | 1156€ |
2020-10-13 | 3 | RUE DU PERROY | 5 | 124 | 483 | 260000€ | 2097€ |
2022-10-31 | 38 | LE CHEM DE FREVIN | 4 | 99 | 2488 | 345000€ | 3485€ |
2020-07-31 | 40 | RUE DU PERROY | 6 | 167 | 1670 | 210000€ | 1257€ |
2022-11-29 | 103 | RUE D ARRAS | 5 | 99 | 690 | 146000€ | 1475€ |
2019-07-10 | 107 | RUE D ARRAS | 5 | 102 | 435 | 204300€ | 2003€ |
2019-07-10 | 46 | RUE DE FREVIN CAPELLE | 5 | 80 | 367 | 210000€ | 2625€ |
2021-07-31 | 129 | RUE D ARRAS | 6 | 120 | 920 | 245000€ | 2042€ |
2019-10-16 | 9 | HAM DE MAISNIL | 3 | 84 | 1165 | 180000€ | 2143€ |
2022-04-27 | 1 | HAM DE MAISNIL | 5 | 140 | 814 | 275500€ | 1968€ |
2021-11-25 | 6 | CHS BRUNEHAUT | 6 | 136 | 740 | 220000€ | 1618€ |
2023-02-13 | 1 | HAM DE MAISNIL | 5 | 125 | 828 | 290000€ | 2320€ |
2021-12-23 | 11 | CHS BRUNEHAUT | 3 | 60 | 81 | 47000€ | 783€ |
2020-10-30 | 13 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 82 | 20 | 99000€ | 1207€ |
2022-07-25 | 19 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 86 | 84 | 70000€ | 814€ |
2022-08-04 | 19 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 86 | 0 | 70000€ | 814€ |
2019-10-25 | 16 | CHS BRUNEHAUT | 7 | 150 | 4063 | 275000€ | 1833€ |
2021-11-09 | 18 | CHS BRUNEHAUT | 6 | 173 | 2184 | 239345€ | 1383€ |
2020-08-28 | 23 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 128 | 945 | 175000€ | 1367€ |
2020-05-12 | 3 | RUE D ARTOIS | 4 | 97 | 494 | 153900€ | 1587€ |
2021-03-10 | 5005 | RUE DE SERVINS | 4 | 141 | 461 | 210000€ | 1489€ |
2023-02-24 | 13 | RUE NEUVE | 4 | 98 | 1047 | 159500€ | 1628€ |
2021-12-30 | 49 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 98 | 1076 | 101000€ | 1031€ |
2019-07-03 | 12 | CHE DE MONT ST ELOI | 6 | 131 | 1437 | 233000€ | 1779€ |
2021-12-14 | 171 | RUE DU BOURG | 5 | 180 | 530 | 100500€ | 558€ |
2020-12-11 | 39 | CHS BRUNEHAUT | 6 | 205 | 480 | 146600€ | 715€ |
2020-09-28 | 7 | RUE DU BOURG | 7 | 280 | 522 | 405000€ | 1446€ |
2019-11-13 | 3 | CHE DE MONT ST ELOI | 6 | 145 | 1000 | 320000€ | 2207€ |
2020-05-22 | 3 | RUE DE MONT ST ELOI | 6 | 145 | 502 | 289000€ | 1993€ |
2020-08-03 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 95 | 174 | 185000€ | 1947€ |
2019-12-23 | 295 | RUE D AGNIERES | 5 | 203 | 852 | 300000€ | 1478€ |
2020-11-12 | 9 | RUE NEUVE | 6 | 129 | 1047 | 173000€ | 1341€ |
2022-12-21 | 7 | RUE MELANTOISE | 5 | 129 | 582 | 130000€ | 1008€ |
2022-01-31 | 7 | RUE MELANTOISE | 5 | 129 | 582 | 150000€ | 1163€ |
2021-10-14 | 3 | RUE MELANTOISE | 3 | 78 | 200 | 128800€ | 1651€ |
2020-05-22 | 385 | RUE DE L EGLISE | 2 | 74 | 1500 | 263000€ | 3554€ |
2020-02-27 | 36 | CHS BRUNEHAUT | 3 | 81 | 1205 | 98000€ | 1210€ |
2021-06-15 | 38 | CHS BRUNEHAUT | 3 | 97 | 965 | 160000€ | 1649€ |
2022-06-27 | 38 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 90 | 931 | 251000€ | 2789€ |
2022-11-09 | 550 | RUE D AUBIGNY | 4 | 119 | 809 | 240000€ | 2017€ |
2022-02-21 | 22 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 136 | 440 | 219000€ | 1610€ |
2023-03-09 | 6 | CLOS DES TILLEULS | 5 | 126 | 733 | 110000€ | 873€ |
2022-01-07 | 6 | CLOS DES TILLEULS | 5 | 126 | 733 | 110000€ | 873€ |
2022-01-07 | 25 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 120 | 770 | 300000€ | 2500€ |
2019-07-11 | 1 | RUE DE CAMBLAIN | 4 | 95 | 260 | 149000€ | 1568€ |
2023-06-21 | 670 | RUE D AUBIGNY | 6 | 136 | 328 | 261500€ | 1923€ |
2022-11-14 | 44 | CHS BRUNEHAUT | 7 | 191 | 895 | 328400€ | 1719€ |
2023-05-31 | 9 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 153 | 297 | 185000€ | 1209€ |
2021-03-25 | 3 | RUE DE LA GARE | 6 | 90 | 492 | 138000€ | 1533€ |
2021-10-22 | 14 | RUE DE LA SCARPE | 4 | 85 | 579 | 130000€ | 1529€ |
2021-02-13 | 12 | RUE DE CAMBLAIN | 3 | 81 | 500 | 220000€ | 2716€ |
2021-05-20 | 275 | RUE DE MINGOVAL | 7 | 128 | 293 | 175500€ | 1371€ |
2019-08-26 | 4 | RUE DU VIEUX DIEU | 6 | 101 | 500 | 203700€ | 2017€ |
2020-09-25 | 4 | RUE DU VIEUX DIEU | 6 | 101 | 500 | 223500€ | 2213€ |
2020-09-15 | 17 | RUE DE L ALOUETTE | 5 | 88 | 104 | 189000€ | 2148€ |
2019-06-15 | 9 | RUE DE LA GARE | 6 | 105 | 360 | 140200€ | 1335€ |
2023-03-31 | 57 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 90 | 185 | 48500€ | 539€ |
2021-07-30 | 835 | RUE D AUBIGNY | 7 | 140 | 960 | 290000€ | 2071€ |
2022-06-24 | 2 | RUE DE CAMBLAIN | 4 | 89 | 1263 | 30000€ | 337€ |
2021-03-17 | 7 | RES LE CHATEAU D EAU | 4 | 98 | 607 | 240000€ | 2449€ |
2020-10-14 | 6 | LE CHEMIN DE LILLE | 6 | 147 | 543 | 224000€ | 1524€ |
2019-07-29 | 15 | RUE DE LA GARE | 5 | 180 | 500 | 190000€ | 1056€ |
2022-06-25 | 4 | RUE ALFRED DEVILLERS | 5 | 147 | 472 | 110000€ | 748€ |
2020-07-20 | 7 | RUE DU PONTCHIN | 4 | 108 | 500 | 293000€ | 2713€ |
2019-11-29 | 5213 | LE VILLAGE | 1 | 36 | 2010 | 45000€ | 1250€ |
2022-05-19 | 2 | RUE DE MAISNIL | 5 | 98 | 956 | 250000€ | 2551€ |
2019-06-27 | 59 | RUE DE LA SCARPE | 5 | 97 | 522 | 147000€ | 1515€ |
2022-12-19 | 11 | RUE ALFRED DEVILLERS | 5 | 96 | 437 | 110000€ | 1146€ |
2022-01-05 | 6 | RUE DU BOIS JACQUES | 4 | 98 | 295 | 190000€ | 1939€ |
2022-09-08 | 3 | LE CHEMIN DE LILLE | 4 | 87 | 1041 | 230850€ | 2653€ |
2022-09-20 | 32 | RUE DE LA SCARPE | 5 | 96 | 652 | 118000€ | 1229€ |
2022-09-16 | 60 | RUE DE VILLERS AU BOIS | 7 | 163 | 1000 | 360000€ | 2209€ |
2023-05-22 | 58 | RUE DE VILLERS AU BOIS | 5 | 140 | 37 | 322400€ | 2303€ |
2020-12-18 | 32 | RUE D AGNIERES | 2 | 55 | 447 | 90000€ | 1636€ |
2020-10-21 | 18 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 104 | 738 | 139000€ | 1337€ |
2019-06-22 | 31 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 5 | 133 | 1066 | 212550€ | 1598€ |
2022-07-22 | 31 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 5 | 133 | 1066 | 268535€ | 2019€ |
2023-02-17 | 16 | IMP HECTOR BERLIOZ | 5 | 144 | 552 | 239000€ | 1660€ |
2019-09-23 | 77 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 116 | 1318 | 197000€ | 1698€ |
2022-09-06 | 11 | RUE MARLIERE | 5 | 138 | 479 | 333000€ | 2413€ |
2020-10-15 | 75 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 123 | 513 | 233000€ | 1894€ |
2021-10-28 | 23 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 5 | 75 | 573 | 100000€ | 1333€ |
2022-07-15 | 8 | RUE D AUBIGNY | 3 | 99 | 541 | 195000€ | 1970€ |
2020-11-23 | 6 | RUE D AUBIGNY | 4 | 123 | 932 | 212000€ | 1724€ |
2020-09-11 | 1 | RUE SANVERNE | 2 | 60 | 190 | 84000€ | 1400€ |
2022-04-28 | 19 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 5 | 101 | 546 | 170000€ | 1683€ |
2022-08-24 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 301 | 113000€ | 1329€ |
2020-11-06 | 17 | RUE D ENFER | 6 | 100 | 1000 | 185500€ | 1855€ |
2023-03-23 | 98 | RUE DU 22 MAI 1940 | 6 | 128 | 460 | 100000€ | 781€ |
2021-12-30 | 112 | RUE DU 22 MAI 1940 | 4 | 147 | 500 | 80000€ | 544€ |
2020-05-07 | 112 | RUE DU 22 MAI 1940 | 4 | 147 | 500 | 150100€ | 1021€ |
2019-12-27 | 2 | RUE DE LA GARE | 6 | 139 | 1045 | 170000€ | 1223€ |
2022-10-03 | 41 | RUE D AGNIERES | 5 | 75 | 655 | 138000€ | 1840€ |
2019-10-09 | 41 | RUE D AGNIERES | 5 | 75 | 655 | 140000€ | 1867€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 303 | 132100€ | 1651€ |
2020-12-08 | 8 | RUE D ENFER | 5 | 160 | 1018 | 295000€ | 1844€ |
2021-09-24 | 11 | RUE D ENFER | 3 | 65 | 256 | 165000€ | 2538€ |
2020-02-10 | 1399 | RUE D AUBIGNY | 5 | 97 | 477 | 180500€ | 1861€ |
2019-07-26 | 6 | RUE D ENFER | 4 | 94 | 725 | 100000€ | 1064€ |
2021-07-22 | 84 | RUE DU 22 MAI 1940 | 6 | 136 | 2993 | 225950€ | 1661€ |
2019-12-06 | 2 | RES LES RIVES DE LA SCARPE | 3 | 68 | 373 | 100000€ | 1471€ |
2022-09-09 | 65 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 144 | 1000 | 277200€ | 1925€ |
2022-01-21 | 18 | RUE NOTRE DAME DE LORETTE | 5 | 100 | 443 | 144410€ | 1444€ |
2020-06-15 | 27 | RUE D AGNIERES | 6 | 110 | 526 | 80000€ | 727€ |
2020-09-22 | 1 | RUE PASTEUR | 2 | 50 | 374 | 75000€ | 1500€ |
2020-05-29 | 1 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 136 | 1058 | 228000€ | 1676€ |
2021-06-23 | 6 | RUE DES FOURS | 7 | 138 | 2080 | 250000€ | 1812€ |
2021-07-24 | 1 | VOIE DU QUESNET | 6 | 143 | 1000 | 290000€ | 2028€ |
2019-08-27 | 32 | GR GRANDE RUE | 7 | 211 | 1015 | 312000€ | 1479€ |
2021-11-04 | 12 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 4 | 138 | 213 | 162370€ | 1177€ |
2020-12-07 | 16 | RUE D ARRAS | 4 | 104 | 857 | 90000€ | 865€ |
2021-06-14 | 19 | RUE D AGNIERES | 5 | 75 | 515 | 156450€ | 2086€ |
2021-07-02 | 17 | RUE D AGNIERES | 4 | 125 | 530 | 137000€ | 1096€ |
2021-08-18 | 12 | RUE DES 4 VENTS | 6 | 117 | 670 | 179500€ | 1534€ |
2020-08-03 | 10 | RUE NOTRE DAME DE LORETTE | 5 | 83 | 293 | 125000€ | 1506€ |
2022-09-15 | 6 | VOIE DU QUESNET | 5 | 145 | 926 | 342900€ | 2365€ |
2021-09-11 | 4 | RUE NOTRE DAME DE LORETTE | 4 | 97 | 315 | 155000€ | 1598€ |
2020-10-26 | 8 | RUE DES 4 VENTS | 2 | 65 | 0 | 114000€ | 1754€ |
2022-09-16 | 1 | RUE D AGNIERES | 6 | 151 | 844 | 395550€ | 2620€ |